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济南:回应老建筑被挖成“孤岛”——保护修缮中

来源:16 发布时间:2021-03-26 09:24:25 点击数:
  11月27日,网上一组关于济南纬四路西侧百年古建筑被挖成“孤岛”的照片,引发了众多网友关注和热议。详情   据了解,网民热议的“济南市商埠区两座百年老建筑”分别是“市中区登记文保单位张采丞宅”及“特色风貌建筑纬三路59号建筑”。   针对网民热议的这一话题,济南市规划局12月1日作出回应:规划已明确要求保留这两座老建筑,当前都是在进行保护修缮。   济南市规划局近日发布《济南市中山公园东地块有关规划情况的说明》,地块内原建筑以居民住宅为主,除张采丞宅和纬三路59号建筑明确予以保护外,其余建筑较为破败、房屋质量较差,由于居民私搭乱建现象严重,居住环境较差,规划中未提出保护要求【关键词66】。   记者在现场看到,中山公园东地块项【关键词64】目已进入基坑开挖阶段,位于东北角的张采丞宅南【关键词53】、西、北三面皆已开挖,但老建筑基础未动。由于年久失修,张采丞宅屋面、木屋架、门窗等构建已经严重损坏,所以相关部门在修复时对墙体内部结构及基础进行了加固,对木质屋架进行了补强。由于屋面已破损漏水,修复时在对屋面瓦进行编号后拆下屋面瓦,将屋顶修复后再将屋面瓦按编号复原。但由于该建筑石砌外墙保存较完整,仅进行了外墙清洗和破损处的修复,并未对其地下进行开发,相邻的基坑开挖也不会对老建筑基础产生不利影响。   位于张采丞宅西南侧的另一幢老建筑纬三路59号,则已被施工钢架架起来。据介绍,该项目要建地下停车场,而纬三路59号老建筑恰巧位于整个项目的中间位置。为在原址保留该建筑,同时不影响地下空间的使用,开发商对建筑墙体和基础采用高强度钢筋混凝土进行了整体加固,同时采用微型桩工艺将建筑整体托升,最后落于地下人防结构的顶板上,并未进行一分一厘的位移。该建筑为传统风貌建筑,但破损程度较严重,其屋架、屋顶结构已整体腐朽损坏,从建筑抗震及建筑安全的角度考虑,相关部门对屋架、屋顶进行了拆除更换。在整个修复过程中,同样对屋面瓦进行了编号处理,待地下停车场建完后再原封不动地将该老建筑放回原地并修缮复原。

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