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长沙:2012再不“摩天” 城市就老了

来源:16 发布时间:2021-03-26 18:26:40 点击数:
  意大利哲学家翁贝托·【关键词63】艾柯曾经说,我们不能够用科技方法制造一个孩子,城市也一样,但建筑师和设计者可以帮助它成长。   在建筑师和设计者的帮助下,中国城市正在进入一种“摩天”成长期。在城市的快速狂飙中,摩天高楼总是承载着关于地标,城市形象以及经济革新的种种标签。   而现在,轮到了长沙。就在2012年,长沙城市标高一再被刷新,228米,248米,以及雄心下的838米。   改变长沙的摩天高楼   “高高在上,这是全城的欲望,一个垂直上升的年代,最少也需要77层。”这是摄影作家张耀对于上海最为直观的描述——在全球著名商业杂志《福布斯》中文版发布的大陆最佳商业城市排行榜上,上海居首。   如果说,在金茂大厦、环球金融中心等超高层摩天大楼前赴后继的背后,是国际性大都市经济狂飙的理性支撑,那么对于经济突进的长沙而言,则是一个彻底颠覆的时代到了。   长沙人袁冬(化名)的感受尤其强烈。这个在“二马路”长大的长沙伢子,突然之间,就觉得曾经熟悉的小街背巷都消失了。江边,万达总部国际超高层写字楼集群矗立起来,而往芙蓉路走,泊富国际广场的工地上,房子一天一个样。“不是没想过长沙会快速发展,但是没想到摩天大楼这么多,这么快。”袁冬说。   未来数年,长沙开福万达广场、泊富国际广场、运达中央广场、绿地中央广场、喜盈门范城、蓝湾国际广场、尚都城……数十个城市综合体里,将有数十栋超高层建筑挺立在长沙的天空。这场区域与区域,建筑与建筑之间的战争,财富只是门槛,高度只是标志。“长沙经济地位的改变以及城市形象的蜕变,正在需要越来越多具有标识性的地标建筑。”泊富国际广场营销负责人说。   高楼热背后的城市经济学   帝国大厦、世贸中心、吉隆坡双子塔、台北101大楼……提起这些摩天大楼的名字,是不是能激起你记忆中的一些涟漪?没错,它们曾分别代表着一段世界摩天大楼史的辉煌。   而今,正如一位北京报人所言,“它们被中国房地产开发商对第一高楼的执著追求彻底拍死在沙滩【关键词18】上。”   地方政府和开发商对于摩天大楼的迷恋,正在中国各个城市【关键词69】开始蔓延。尽管它备受争议。   反对者认为,盲目追求高度容易带来过剩,并无法实现其经济回报。而支持者则认为,高楼为城市作出不可或缺的贡献,它改变城市经济脉络,塑造城市地标。有时候,高楼甚至也成了城市化的标志之一,大城市需要更多的高楼来彰显它的魅力,高楼巨大的经济吸附力,也让城市的产业得到更充分的发展。   “超高层集群建筑,对于城市而言最大的好处在于聚集经济能量。”泊富国际广场营销负责人说。这对于正在努力实现城市跨界的长沙而言,尤其重要。   市场观察 超高层升华城市商务业态   中国社科院城市与竞争力研究中心今年发布的《全球城市竞争力报告》显示,2009年—2012年全球竞争力指数提升最快的十大城市中,长沙位居第四。数据同时显示,截至2011年,长沙经济总量和城市综合实力均跃居全国省会城市第七,城乡居民人均可支配收入居中部省会城市首位。   “一座城市发展到一定规模后,人口与产业规模会持续增大,而且还会持续吸引更多的人口,聚集起更大的产业规模,这个时候,在有限的空间上建造低层建筑就已经不能再满足需求。”运达中央广场营销总监熊小青说。   “超高层建成后大多用于金融、商业领域,这些行业又相对专业、集中,比如一栋用于金融行业的超高层投入使用后,会引来更多的同行业企业入驻,产生一个产业聚集。”泊富国际广场营销人说,产业聚集,又会吸引更多的对这个行业有需求的人群。可以预见的是,长沙的超高层热度,正在创造着这座城市新的商务文化核心,并以地标之态,引领这座城市思索、蜕变与升华。

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